So funktioniert's

Immobi.Chat ist eine KI mit angeschlossener Buchungsplattform für Besichtigungstermine und darauf trainiert, die passenden Mieter und Vermieter (Inserate) zusammen zu bringen.

Erfahre im Folgenden ganz offen und transparent, wie die KI arbeitet und wie mit Deinen Daten umgegangen wird.

1. Inseratsprüfung

Jedes Inserat wird gründlich geprüft, bevor es der KI zur Verfügung gestellt und Dir vorgeschlagen werden kann. Dadurch wird sichergestellt, dass es sich um aktuelle seriöse Angebote handelt.

Kein Scam, keine Datenhändler. Alles echt.

2. Inseratsprofil

Die KI analysiert alle Informationen zu dem Inserat, gleicht diese mit weiteren Wünschen vom Vermieter ab und erstellt daraus mehrere ideale Mieter Profile mit verschiedenen Kriterien.

Beispiel: Eine Wohnung, die etwas außerhalb liegt und keine gute Verkehrsanbindung hat mag vielleicht vom Preis auch für Studierende erschwinglich sein, aber optimal wäre jemand, der mobil ist oder explizit außerhalb wohnen möchte.

Hard Facts + Soft Facts = Perfect Match

3. Inseratsuche via Chat

Du gibst ganz einfach mit Text- und Sprachnachrichten an, welche Art von Wohnung, Haus oder WG Du suchst und was Dir dabei besonders wichtig ist.

Die KI selektiert dann Inserate vor und stellt Dir weitere Fragen, zum Beispiel was Dir beim potentiellen Vermieter wichtig ist oder wie Du Dir die Nachbarschaft vorstellt. Oder ganz einfach was Deine Hobbies sind.

End-to-End verschlüsselt in WhatsApp.

4. KI Vermieter+Mieter Match

Die KI bildet nun auf Basis Deiner Rahmenbedingungen und Hintergründe ein anonymes und temporäres Profil, welches mit den Mieter Profilen der Suchergebnisse verglichen wird. Somit entsteht ein perfekter Vermieter+Mieter Match.

(a * b) + (c * d) = e²

Immobi.Chat Mitglieder werden außerdem im Chat benachrichtigt, wenn neue Inserate zur Verfügung stehen.

5. Passende Inserate erhalten

Du bekommst dann im Chat nur Inserate vorgeschlagen, die perfekt zu Dir passen. Somit gibt es hinterher keine bösen Überraschungen.

Beispiel: Zwei Interessenten passen zu den Rahmenbedingungen (Preis, Größe, Lage usw.) aber nur einer davon passt zur Nachbarschaft (viele Familien mit Kinder).

Lange und glücklich im neuen Zuhause leben.

Findet die KI keine passenden Inserate, musst Du vorerst damit leben und warten, bis neue Inserate zur Verfügung stehen.

6. Besichtigungstermin buchen

Gefällt Dir ein Inserat, kannst Du in wenigen Schritten einen fixen Besichtigungstermin über die Immobi.Chat Plattform buchen. Die Details erhältst Du dann per E-Mail.

Verbindliche Besichtigungstermine. Ohne schlechtes Bauchgefühl organisiert.

7. Inserat wird deaktiviert

Sobald die maximale Teilnehmerzahl an Interessenten erreicht wurde (wird vom Anbieter vorab festgelegt), wird das Inserat deaktiviert und die KI schlägt es nicht weiter vor.

Nur aktuell verfügbare Inserate. Ohne Organisations- und Koordinationsaufwand.

Das passiert mit Deinen Daten

End-to-End Verschlüsselung

Immobi.Chat nutzt den abfangsicheren WhatsApp Business Dienst von Meta und zusätzliche Athentifizierungszertifikate, um Deinen Chat vor Zugriffen von Außen zu schützen.

Temporärer Zwischenspeicher

Die KI behält den Chatverlauf nur solange "im Kopf", wie es für die jeweilige Suchanfrage notwendig ist. Jede Suchanfrage startet quasi wieder bei null. Positiver Nebeneffekt: Wenn sich Dinge bei Dir ändern (z.B. Deine Lebensumstände), kannst Du dies bei der nächsten Suche einbringen ohne vorher etwas anpassen zu müssen.

Anonymisierung Deines Profils

Vor dem Vermieter+Mieter Matching Prozess wird Dein Profil anonymisiert und dann erst mit den idealen Mieter Profilen des Inserats verglichen. Somit sorgen wir für weiteren Datenschutz und Gleichberechtigung.

Keine Speicherung Deines Profils

Das von der KI erstellte Profil von Dir wird nicht abgespeichert, sondern nur für den jeweiligen Vermiter+Mieter Matching Prozess erstellt und danach wieder verworfen.

OpenAI (Chat GPT)

Für die Verarbeitung und Profilbildung nutzt Immobi.Chat das LLM Modell GPT 4.1 mini. Deine Daten sind ebenfalls End-to-End verschlüsselt und werden nach 24h automatisch bei OpenAI gelöscht.

Löschung nach DSGVO

Sobald Deine Mitgliedschaft ausläuft wird ein Automatismus gestartet, der alle Deine personenbezogenen Daten mit berechtigtem Interesse gem. Art. 6 Abs. 1 Bst. f DSGVO (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail Adresse) bei Immobi.Chat löscht.